Magnifique villa dans le centre du village de Veyrier

Veyrier
Description
Référence:
M-24-026
Pièces:
6
Nb de salles de bain: 3
Nb de chambres:
4
Surfaces:
167 m2
Surface utile:
229 m2
Surface du terrain:
205 m2
Style:
Moderne
État:
Très bon
Parking:
Inclus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Située dans un quartier résidentiel et à quelques minutes seulement du centre du village de Veyrier, 
Respectant les exigences du label HPE, la villa utilise des énergies renouvelables grâce à des installations telles que des panneaux solaires, photovoltaïques et une pompe à chaleur.
Répartie sur trois niveaux, cette belle villa mitoyenne offre une surface habitable de 167 m² et une surface utile de 229,5 m². 

Voici la répartition détaillée :

*Rez-de-chaussée :*
•⁠ ⁠Un hall d'entrée avec de nombreux placards toute hauteur
•⁠ ⁠Une première chambre pouvant également servir de bureau
•⁠ ⁠Une salle de douche avec WC visiteurs
•⁠ ⁠Une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec îlot central
•⁠ ⁠Une belle salle à manger
•⁠ ⁠Un salon ouvrant sur deux magnifiques terrasses et un jardin arboré grâce à de grandes baies vitrées. Chaque terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique.

*À l'étage :*
•⁠ ⁠Une chambre principale avec accès direct à un joli balcon, un confortable dressing et une salle de douche avec double vasque
•⁠ ⁠Deux chambres avec placards de rangement
•⁠ ⁠Une salle de bain

*Sous-sol :*
•⁠ ⁠Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de fitness ou tout autre espace de loisirs
•⁠ ⁠Un espace de rangement sous l'escalier
•⁠ ⁠Un local technique suffisamment grand pour créer un espace de stockage supplémentaire
•⁠ ⁠Une buanderie
•⁠ ⁠Une pièce destinée au stockage avec de nombreux rangements toute hauteur
•⁠ ⁠Deux places de parking accessibles directement depuis le sous-sol par une porte sécurisée, chacune disposant d'une arrivée électrique pour chargement.

Un espace de jeux pour enfants est également à disposition des résidents. De plus, plusieurs places de parking visiteurs sont disponibles pour accueillir vos invités en toute tranquillité.

Orientée au Sud-Ouest, cette maison vous séduira par son emplacement, sa configuration, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme!

N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de planifier une visite.
Adresse
1255 Veyrier
Sur la carte
CHF 2'300'000.-
Marion Bjertnes Staehli
Agent immobilier
Marion Bjertnes Staehli
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